Обслуживание тепловых пунктов

• Проведение восстановительных работ по настройке и корректировке режимов системы автоматического регулирования, (электронного контроллера, щита электроуправления регулирующими клапанами, датчиков температуры и давления, а также регуляторов прямого действия), теплотехнического и насосного оборудования, с целью оптимизации режимов теплопотребления здания, в зависимости от температуры наружного воздуха.
• Подготовка к отопительному и межотопительному периодам эксплуатации оборудования теплового пункта и предъявление ИТП Заказчику для приема на отопительный период, с составлением паспортов ИТП. Сдача оборудования теплового пункта к отопительному сезону, проведение гидравлических испытаний с оформлением соответствующей документации в надзорных органах.
• Промывка гидропневматическим способом первичного и вторичного контуров пластинчатых теплообменников, в соответствии с регламентом работ и инструкциями по эксплуатации.
• Промывка химическим способом первичного и вторичного контуров пластинчатых теплообменников, в соответствии с регламентом работ и инструкциями по эксплуатации.
• Осуществление технических консультаций по вопросам получения актов готовности к отопительному периоду.
• Подготовка к сдаче и сдача УУТЭ в эксплуатацию Заказчику, перед началом отопительного и межотопительного периода.
• Подготовка к сдаче и сдача УУТЭ в эксплуатацию Заказчику после ремонта и метрологической поверки приборов УУТЭ.
• Проведение гидравлических испытаний, запорной арматуры узлов ввода тепловой сети в ИТП, а так же подающего и обратного коллекторов системы отопления и ГВС. Проверка и настройка предохранительного клапана, на требуемое значение по давлению срабатывания.
• Демонтаж приборов КИП, для проведения очередной метрологической поверки с последующим монтажом на место установки.
• Проведение профилактических мероприятий, по подготовке к работе комплекта приборов УУТЭ в межотопительный период в соответствии с инструкциями. В том числе промывка внутренних каналов электромагнитных датчиков расхода.
• Контроль сроков действия межповерочного интервала комплекта приборов УУТЭ.\
• Демонтаж приборов УУТЭ для проведения очередной метрологической поверки, с последующим монтажом по месту установки и пусконаладочными работами (В соответствии с менжповерочными интервалами приборов).
• Проведение профилактических работ, тестирование электрооборудования щитов управления и автоматики.
• При обнаружении неисправности или отказа оборудования ИТП и УУТЭ, осуществление всех необходимых мер для восстановления его работоспособности на месте, либо демонтаж его для ремонта на заводе изготовителе или организации имеющей право и лицензию на проведение ремонта данного типа оборудования.
• Сопровождение в период ремонта, производство монтажа оборудования на место установки и электромонтажа, с запуском в работу.
• Проверка работоспособности системы автоматизации в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах регулирования теплопотребления.
• Внешний осмотр составных частей системы автоматического регулирования электрической части щита управления исполнительных устройств, насосов, приемно-контрольных приборов, на отсутствие повреждений, коррозии, грязи. Осмотр прочности креплений, наличия пломб на приборах.
• Внешний осмотр задвижек, трубопроводов, изоляции, насосов, теплообменников на отсутствие повреждений, коррозии, грязи. Осмотр прочности креплений.
• Проведение ремонта задвижек, трубопроводов, изоляции, насосов, теплообменников.

Документ